1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.9%
コープベルツリー
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分
1970年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 69.5㎡の場合
相場
4,249万円
61.1万円/㎡
2,192
3,564
4,935
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,249万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,935万円
51.3万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
コープベルツリー
4,080万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 69.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 4,080万円 | 58.7万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,299万円 | 63.3万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,399万円 | 65.3万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,499万円 | 67.2万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,599万円 | 69.1万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,699万円 | 71.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,500万円 | 48.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 40.7㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,650万円 | 40.5万円 | 5階 | 40.7㎡ | 2K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は62.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,598万円 | 66.2万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/30 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 5,500万円 | 69.3万円 | 79.4㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/23 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/09 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,699万円 | 47.9万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/08 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,490万円 | 72.1万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,380万円 | 50.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/03 | 久が原台スカイマンション 大田区西嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,599万円 | 65.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/19 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 雪ヶ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/01 | コープ長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,190万円 | 55.2万円 | 57.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1967年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 南多摩川ハイツ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 4,190万円 | 70.7万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 3,499万円 | 57.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、大田区では1.9%下落しています。
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東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 7分
1969年築 / 7階建 / 17戸 / RC造